Stranice zaba.hr koriste kolačiće (cookies). Neophodni kolačići nužni su za njihov rad. Ostali kolačići omogućavaju praćenje posjetitelja u svrhu poboljšanja naših usluga te boljega marketinškog iskustva. Ako odbacite ostale kolačiće, naše internetske stranice mogu raditi drugačije i korištenje može biti manje ugodno.
Ako vam zatreba veći iznos gotovine, na rok otplate do 20 godina*, a posjedujete kvalitetnu nekretninu pogodnu za zasnivanje zaloga, možemo vam ponuditi hipotekarni kredit.
Hipotekarni kredit dugoročni je kredit koji Banka odobrava fizičkim osobama, a poseban je po tome što se kao instrument osiguranja koristi hipotekom na nepokretnu imovinu.
Za kredite koji se ugovaraju uz instrument kreditne zaštite (osiguranja) koji je nekretnina, istu je potrebno adekvatno procijeniti od strane procjenitelja ovlaštenog za obavljanje procjena u skladu s pozitivnim propisima Republike Hrvatske i elaborat o procjeni tržišne vrijednosti mora sadržavati minimalno elemente navedene u dokumentu Bitni elementi elaborata o procjeni vrijednosti nekretnina (naveden u sklopu dokumentacije priložene uz ovaj proizvod).
* Rok otplate ovisi o poslovnom odnosu klijenta s Bankom i procjeni njegova kreditnog rizika.
Prednosti
veći iznosi kredita u odnosu na gotovinski kredit
otplata kredita uz fiksnu kamatnu stopu
mogućnost financiranja osobnih projekata za koje ne postoji ponuda namjenskih kredita
moguća prijevremena konačna otplata kredita bez plaćanja naknade
Uvjeti
Korisnik kreditom može biti fizička osoba koja udovoljava uvjetima kreditne sposobnosti Banke.
Iznos kredita: od 24.000 do 150.000 EUR*
Rok otplate: od 5 do 20 godina*
* Iznos kredita i rok otplate ovisi o poslovnom odnosu klijenta s Bankom i procjeni njegova kreditnog rizika.
*Za kredit u EUR u iznosu od 60.000 EUR uz fiksnu kamatnu stopu od 4,50 %, rok otplate od 10 godina (120 mjesečnih obroka), otplatu u anuitetima s uključenim troškovima procjene vrijednosti nekretnine, premije osiguranja nekretnine od požara, premije osiguranja korisnika kredita od nezgode i naknade za vođenje tekućeg računa efektivna kamatna stopa iznosi 4,97 %. Mjesečni anuitet iznosi 621,84 EUR. Ukupan iznos koji klijent treba platiti je 75.976,40 EUR.
Uobičajena je praksa da se Banka u slučaju neplaćanja kredita prvo pokuša naplatiti iz likvidnih sredstava korisnika kreditom, a tek onda nekretninom (što je u većini slučajeva i u interesu samog korisnika kreditom).
Da, klijent mora imati bonitet (kreditnu sposobnost) za dobivanje te otplatu kredita.
Bonitet podrazumijeva sposobnost klijenta za dobivanje kredita te otplatu uz kamatu u roku utvrđenom ugovorom o kreditu.
Instrumenti kreditne zaštite jesu založno pravo (hipoteka) na nekretnini u omjeru najmanje 1 : 1,5 uz vinkulaciju police osiguranja od požara i police osiguranja korisnika kredita od posljedica nesretnog slučaja. Ako vrijednost nekretnine nije dostatna, može se ponuditi dodatna nekretnina. Zadužnica i Izjava o zapljeni po pristanku dužnika obvezne su za sve sudionike u kreditnom odnosu.
To znači da nekretnina mora imati 1,5 puta veću vrijednost od iznosa kredita koji se odobrava.
Korištenje
Svima koji mogu ponuditi nekretninu za osiguranje kredita.
veći iznosi kredita u odnosu na gotovinski kredit
otplata kredita uz fiksnu kamatnu stopu
mogućnost financiranja osobnih projekata za koje ne postoji ponuda namjenskih kredita
moguća prijevremena konačna otplata kredita bez plaćanja naknade
U nastavku možete omogućiti ili onemogućiti korištenje pojedinih kategorija mrežnih kolačića, a svoj izbor možete naknadno promijeniti u bilo kojem trenutku. Ako niste sigurni, detaljne informacije o kolačićima koje koristimo na zaba.hr stranicama možete pronaći u našoj politici korištenja kolačića.
Tehnički kolačići
Omogućuju pravilan i siguran rad web stranica.
Uvijek uključeno
Funkcionalni kolačići
Omogućuju poboljšanja u korištenju web stranica.
Marketinški kolačići
Omogućuju praćenje posjetitelja web stranica te prikupljaju podatke koji se koriste za personalizaciju oglasa i korisničkog iskustva.
Analitički kolačići
Bilježe statističke podatke koji omogućuju unaprjeđenje naših stranica i naš ponude.
ENG
ENG
