Stranice zaba.hr koriste kolačiće (cookies). Neophodni kolačići nužni su za njihov rad. Ostali kolačići omogućavaju praćenje posjetitelja u svrhu poboljšanja naših usluga te boljega marketinškog iskustva. Ako odbacite ostale kolačiće, naše internetske stranice mogu raditi drugačije i korištenje može biti manje ugodno.
Sanjajte u vlastitom domu! Stambeni je kredit rješenje za vaše stambeno pitanje - kupujete li stan, gradite kuću ili adaptirate nekretninu.
Njime možete otplatiti i stambeni kredit odobren u drugoj banci.
Za kredite koji se ugovaraju uz instrument kreditne zaštite (osiguranja) koji je nekretnina, istu je potrebno adekvatno procijeniti od strane procjenitelja ovlaštenog za obavljanje procjena u skladu s pozitivnim propisima Republike Hrvatske i elaborat o procjeni tržišne vrijednosti mora sadržavati minimalno elemente navedene u dokumentu Bitni elementi elaborata o procjeni vrijednosti nekretnina (naveden u sklopu dokumentacije priložene uz ovaj proizvod). Novosti u izradi elaborata procjene nekretnina od 1.1.2024.
Ovdje se možete informirati o svim detaljima vezano uz životno osiguranje otplate kredita.
Prednosti
Fiksna kamatna stopa za cijelo razdoblje otplate kredita
NOVO: Uz m-zabu možete lako izračunati potencijalni iznos kredita i zatražiti personaliziranu informativnu ponudu, bez odlaska u poslovnicu
Iznos kredita može se povećati do 5% od iznosa kredita, maksimalno 7.000 EUR u svrhu povrata troškova za realizaciju kredita (temeljem pravdajuće dokumentacije)
Uz m-zabu pratite otplatu i broj preostalih rata kredita
Mogućnost odgode plaćanja kredita (moratorija) pri korištenju rodiljskog dopusta
Uvjeti
Fizička osoba (postojeći i novi klijent), rezident, koja udovoljava uvjetima kreditne sposobnosti Banke (moguće sudužništvo).
Iznos kredita: do 700.000 EUR*
Krediti bez zaloga do 40.000 EUR (detalje potražite u obrascima Općih informacija na dnu ove stranice)
Rok otplate kredita: od pet do 30 godina**
*Iznos kredita dodatno ovisi o poslovnom odnosu klijenta i procjeni njegova kreditnog rizika
**Rok otplate od 10 do 30 godina za kredite uz životno osiguranje otplate kredita
Cijene
Fiksna kamatna stopa 3,49%*
Kamatna stopa: 3,29 % fiksna za cijelo razdoblje otplate (uz životno osiguranje otplate kredita - CPI)**
Kamatna stopa: 3,69 % fiksna za cijelo razdoblje otplate za kredite uz namjenu izgradnje, dovršenja, dogradnje, rekonstrukcije uz buduću vrijednost nekretnine***
* Reprezentativni primjer: Za kredit u iznosu od 70.000 EUR, fiksnu kamatnu stopu od 3,49 % za cijelo razdoblje otplate kredita, rok otplate 20 godina, 240 mjesečnih anuiteta, otplatu u anuitetima s uključenim troškovima premija osiguranja nekretnine od požara i police osiguranja korisnika kredita od posljedice nesretnog slučaja, procjene vrijednosti nekretnine te vođenja tekućeg računa, efektivna kamatna stopa iznosi 3,86 %. Mjesečni anuitet iznosi 405,62 EUR. Ukupan iznos koji klijent treba platiti je 99.943,67 EUR.
** Reprezentativni primjer: Za kredit u iznosu od 70.000 EUR, fiksnu kamatnu stopu od 3,29 % za cijelo razdoblje otplate kredita, rok otplate 20 godina, 240 mjesečnih anuiteta, otplatu u anuitetima s uključenim troškovima premija osiguranja nekretnine od požara i životnog osiguranja otplate kredita (CPI) te vođenje tekućeg računa, efektivna kamatna stopa iznosi 4,23 %. Mjesečni anuitet iznosi 398,47 EUR. Ukupan iznos koji klijent treba platiti je 103.233,72 EUR.
*** Reprezentativni primjer: Za kredit u iznosu od 70.000 EUR, fiksnu kamatnu stopu od 3,69 % za cijelo razdoblje otplate kredita, rok otplate 20 godina, 240 mjesečnih anuiteta, otplatu u anuitetima s uključenim troškovima premija osiguranja nekretnine od požara i police osiguranja korisnika kredita od posljedice nesretnog slučaja, vođenja tekućeg računa te trošak završne procjene vrijednosti nekretnine, efektivna kamatna stopa iznosi 4,24 %. Mjesečni anuitet iznosi 412,85 EUR. Ukupan iznos koji klijent treba platiti je 103.135,74 EUR.
Efektivna kamatna stopa (EKS) kamatna je stopa koja odražava sve troškove kredita, a jednaka je nominalnoj kamatnoj stopi i uvećana je za sve ostale troškove kredita (naknade, osiguranja, depozit i ostale izravno povezane troškove). EKS služi potrošačima za usporedbu ponuda kredita različitih banaka jer predstavlja ukupan trošak po kreditu.
Procjena vrijednosti nekretnine postupak je kojim se utvrđuje tržišna vrijednost nekretnine odnosno procjenjuje iznos za koji bi nekretnina mogla biti razmijenjena na dan vrednovanja, između voljnog kupca i prodavatelja bez utjecaja osobnih ili neuobičajenih okolnosti. Procjena vrijednosti nekretnine obavezna je pri odobravanju svih kredita koji kao instrument osiguranja propisuju zalog na nekretnini (hipoteku).
Provjera kreditne sposobnosti jest utvrđivanje boniteta klijenta, odnosno mogućnosti da dobijete kredit te da ga uz kamate otplatite u roku utvrđenom ugovorom o kreditu.
Polica osiguranja od požara obvezni je instrument osiguranja stambenog kredita koji korisniku kredita donosi brojne prednosti u slučaju štetnog događaja. Pogledajte detalje ovdje.
U poslovnici, putem videosastanka ili brže - putem m-zabe. U m-zabi odaberite Proizvodi>Stambeni krediti i preuzmite informativnu ponudu.
Korištenje
Korisnik kredita može odabrati datum dospijeća anuiteta/rate u razdoblju od 1. do 27. u mjesecu.
Da, prijevremena konačna otplata kredita ili uvećana uplata moguća je u bilo kojem trenutku otplate kredita bez plaćanja naknade.
Interkalarna kamata je kamata koja se obračunava na iznos isplaćenih sredstava kredita od datuma isplate kredita do datuma prijenosa kredita u otplatu. Uobičajeno se obračunava po stopi i metodi po kojoj se obračunava i redovna kamata.
Primjer: ako je kredit isplaćen 10. kolovoza, a dospijeće anuiteta/rate je ugovoreno prvog u mjesecu, interkalarna kamata se obračunava od 10. kolovoza do 31. kolovoza.
U nastavku možete omogućiti ili onemogućiti korištenje pojedinih kategorija mrežnih kolačića, a svoj izbor možete naknadno promijeniti u bilo kojem trenutku. Ako niste sigurni, detaljne informacije o kolačićima koje koristimo na zaba.hr stranicama možete pronaći u našoj politici korištenja kolačića.
Tehnički kolačići
Omogućuju pravilan i siguran rad web stranica.
Uvijek uključeno
Funkcionalni kolačići
Omogućuju poboljšanja u korištenju web stranica.
Marketinški kolačići
Omogućuju praćenje posjetitelja web stranica te prikupljaju podatke koji se koriste za personalizaciju oglasa i korisničkog iskustva.
Analitički kolačići
Bilježe statističke podatke koji omogućuju unaprjeđenje naših stranica i naš ponude.
ENG
ENG
