ENG
ENG
Efektivna kamatna stopa (EKS) kamatna je stopa koja odražava sve troškove kredita, a jednaka je nominalnoj kamatnoj stopi i uvećana je za sve ostale troškove kredita (naknade, osiguranja, depozit i ostale izravno povezane troškove). EKS služi potrošačima za usporedbu ponuda kredita različitih banaka jer predstavlja ukupan trošak po kreditu.
Stambeni kredit za mlade
Stambeni kredit za mlade namijenjen je financiranju prve stambene nekretnine mladima do 45. godina starosti.
Za kredite koji se ugovaraju uz instrument kreditne zaštite (osiguranja) koji je nekretnina, istu je potrebno adekvatno procijeniti od strane procjenitelja ovlaštenog za obavljanje procjena u skladu s pozitivnim propisima Republike Hrvatske i elaborat o procjeni tržišne vrijednosti mora sadržavati minimalno elemente navedene u dokumentu Bitni elementi elaborata o procjeni vrijednosti nekretnina (naveden u sklopu dokumentacije priložene uz ovaj proizvod).
Prednosti
- Trošak procjene vrijednosti nekretnine kod agencije Zane plaća Zagrebačka banka
- NOVO: Uz m-zabu možete lako izračunati potencijalni iznos kredita i zatražiti personaliziranu informativnu ponudu, bez odlaska u poslovnicu
- Mogućnost odgode plaćanja kredita (moratorija) pri korištenju rodiljskog dopusta
- Uz m-zabu pratite otplatu i broj preostalih rata kredita
Ugovaranje
Procjena vrijednosti nekretnine postupak je kojim se utvrđuje tržišna vrijednost nekretnine odnosno procjenjuje iznos za koji bi nekretnina mogla biti razmijenjena na dan vrednovanja, između voljnog kupca i prodavatelja bez utjecaja osobnih ili neuobičajenih okolnosti. Procjena vrijednosti nekretnine obavezna je pri odobravanju svih kredita koji kao instrument osiguranja propisuju zalog na nekretnini (hipoteku).
Provjera kreditne sposobnosti jest utvrđivanje boniteta klijenta, odnosno mogućnosti da dobijete kredit te da ga uz kamate otplatite u roku utvrđenom ugovorom o kreditu.
Polica osiguranja od požara obvezni je instrument osiguranja stambenog kredita koji korisniku kredita donosi brojne prednosti u slučaju štetnog događaja. Pogledajte detalje ovdje.
U poslovnici, putem videosastanka ili brže - putem m-zabe. U m-zabi odaberite Proizvodi>Stambeni krediti i preuzmite informativnu ponudu.
Korištenje
Korisnik kredita može odabrati datum dospijeća anuiteta/rate u razdoblju od 1. do 27. u mjesecu.
Da, prijevremena konačna otplata kredita ili uvećana uplata moguća je u bilo kojem trenutku otplate kredita bez plaćanja naknade.
Interkalarna kamata je kamata koja se obračunava na iznos isplaćenih sredstava kredita od datuma isplate kredita do datuma prijenosa kredita u otplatu. Uobičajeno se obračunava po stopi i metodi po kojoj se obračunava i redovna kamata.
Primjer: ako je kredit isplaćen 10. kolovoza, a dospijeće anuiteta/rate je ugovoreno prvog u mjesecu, interkalarna kamata se obračunava od 10. kolovoza do 31. kolovoza.